Fondshaus Hamburg - FHH Real Estate 4 - Ordnungsamt Frankfurt am Main
Fondshaus Hamburg - FHH Real Estate 4 - Ordnungsamt Frankfurt am Main
- Investition in den Büroneubau „Ordnungsamt
Frankfurt am Main“ in Frankfurts Zentrum. Bürofläche ca.
25.900qm, Fertigstellung ca. 05/2009.
Für das Fondsobjekt liegt ein Immobilien-Rating der renommierten
europäischen Ratingagentur Feri vor, in dem die Immobilie mit der
Gesamtnote A (sehr gut) bewertet wurde.
- Sichere Mieteinnahmen: 100%
vermietet (Stadt Frankfurt am Main (88,4%) zu 20 Jahren und AVECO Holding
AG (11,6%) zu 15 Jahren).
Die AVECO Holding AG ist eine nichtbörsennotierte Aktiengesellschaft.
Zu ihr gehören die Gebäudedienstleister WISAG und GTE Gebäude-
und Elektrotechnik. Die Bonität der AVECO wurde von Creditreform
auf einer Skala von 100 (ausgezeichnete Bonität) bis 600 (Ablehnung
der Geschäftsbeziehung) mit 111 bewertet.
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Aktueller Immobilienfonds - Fondshaus Hamburg - FHH Real Estate 4 - Ordnungsamt Frankfurt am Main:
- Investition in den Büroneubau „Ordnungsamt Frankfurt am Main“ in Frankfurts Zentrum.
- Die laufenden Einkünfte, die Anleger aus ihrer Beteiligung am “FHH Real Estate 4 – Ordnungsamt Frankfurt am Main“ beziehen, unterliegen nicht der Abgeltungssteuer. Im Rahmen der Einkommensteuer entstehen positive steuerliche Ergebnisse erst ab 2016. Außerdem ist der individuelle Anteil am Veräußerungserlös nach Ablauf einer Haltedauer von mehr als zehn Jahren einkommensteuerfrei.
- Geplante Ausschüttungen von 5,5% p.a. ab 2009, steigend auf 5,75% p.a. ab 2015. Gesamtausschüttungen von ca. 213%.
- Geplante Laufzeit: 15 Jahre
- Mindestbeteiligung 15.000,- EUR +5% Agio
- Liquiditätsschonende Einzahlungen:
20% zzgl. Agio nach Beitrittsannahme und 80% im April 2009
Diese Internetseite ist kein Beteiligungsprospekt. Maßgeblich und verbindlich als Grundlage für eine Anlageentscheidung ist einzig und allein der ausführliche Emissionsprospekt mit den dort enthaltenen detaillierten Angaben.
