Immac - Pflegezentren Baden-Württemberg
Immac - Pflegezentren Baden-Württemberg
- Investition in 2 hervorragend eingeführte stationäre
Pflegeeinrichtungen in Bad Überkingen und
Sinsheim
(Hoffenheim) – Baden-Württemberg mit insgesamt
169 Pflegeplätzen.
- Eine stationäre Pflegeeinrichtung bietet eine
besonders hohe Mietsicherheit, denn auf Grund des
hohen Bedarfs sieht heute auch der Gesetzgeber
stationäre Pflegeeinrichtungen grundsätzlich
als
förderungswürdig an.
- Die Einrichtung ist fest an einen bonitätsstarken
Betreiber verpachtet. 25-jähriger, für den Mieter
unkündbarer Pachtvertrag.
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Der aktuelle Immobilienfonds - Immac - Pflegezentren Baden-Württemberg:
- Investition in 2 stationäre Pflegeeinrichtungen in Baden-Württemberg.
- Initiale Verluste werden gem. § 15b EStG vorgetragen.
Für Anleger entsteht somit erstmals
im Jahr 2013 eine Steuerpflicht. - Keine Währungsrisiken durch vollständige Euro-Finanzierung.
- Sichere Kalkulation und Prognose (kalkuliert mit
1,75% Inflationsrate und ungewöhnlich hohe
Tilgungsrate von 2,5% p.a.). - Erfahrener Kooperationspartner "IMMAC".
Seit 1997 am Markt. IMMAC ist mittlerweile das
führende auf Pflegeeinrichtungen spezialisierte Emissionshaus für geschlossene Fonds.
Sehr gute Leistungsbilanz. Alle Einrichtungen sind bestens etabliert und gut belegt, die
Mietzahlungen erfolgen pünktlich und ohne Beanstandungen. - Prognostizierte monatliche Ausschüttungen von 6,3% p.a., steigend auf 8% p.a. .
- Relativ kurze Laufzeit von 15 Jahren, anstatt 25 Jahre.
- Mindestbeteiligung 20.000,- EUR zzgl. 5% Agio.
- Einzahlungen: 100% +Agio nach Beitritt
Diese Internetseite ist kein Beteiligungsprospekt. Maßgeblich
und verbindlich als Grundlage für eine
Anlageentscheidung ist einzig und allein der ausführliche Emissionsprospekt
mit den dort enthaltenen
detaillierten Angaben.
