Immac - Pflegezentren Baden-Württemberg II
Immac - Pflegezentren Baden-Württemberg II
- Investition in 2 hervorragend eingeführte stationäre Pflegeeinrichtungen in Singen und Westerheim – Baden-Württemberg mit insgesamt 204 vollstationären Pflegeplätzen.
- Eine stationäre Pflegeeinrichtung bietet eine
besonders hohe Mietsicherheit, denn auf Grund des
hohen Bedarfs sieht heute auch der Gesetzgeber stationäre
Pflegeeinrichtungen grundsätzlich als
förderungswürdig an.
- Die Einrichtung ist fest an einen bonitätsstarken Betreiber verpachtet. 25-jähriger, für den Mieter unkündbarer Pachtvertrag.
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Der aktuelle Immobilienfonds - Immac - Pflegezentren Baden-Württemberg II:
- Investition in 2 stationäre Pflegeeinrichtungen in Baden-Württemberg.
- Initiale Verluste werden gem. § 15b EStG vorgetragen. Für Anleger entsteht somit erstmals im Jahr 2013 eine Steuerpflicht.
- Keine Währungsrisiken durch vollständige Euro-Finanzierung.
- Sichere Kalkulation und Prognose (kalkuliert mit 1,75% Inflationsrate und ungewöhnlich hohe Tilgungsrate von 2,0% p.a.).
- Erfahrener Kooperationspartner "IMMAC". Seit 1997 am Markt. IMMAC ist mittlerweile das führende auf Pflegeeinrichtungen spezialisierte Emissionshaus für geschlossene Fonds. Sehr gute Leistungsbilanz. Alle Einrichtungen sind bestens etabliert und gut belegt, die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und ohne Beanstandungen.
- Prognostizierte monatliche Ausschüttungen von 6,5% p.a., steigend auf 8% p.a. .
- Relativ kurze Laufzeit von 15 Jahren, anstatt 25 Jahre.
- Mindestbeteiligung 20.000,- EUR zzgl. 5% Agio.
- Einzahlungen: 100% +Agio nach Beitritt
Diese Internetseite ist kein Beteiligungsprospekt. Maßgeblich
und verbindlich als Grundlage für eine
Anlageentscheidung ist einzig und allein der ausführliche Emissionsprospekt
mit den dort enthaltenen
detaillierten Angaben.
