Jamestown - Co-Invest 5
Jamestown - Co-Invest 5
- Investition in ein breites Portfolio von Grundstücken
und Gebäuden in Wachstumsregionen der USA.
- Erfahrener Initiator "Jamestown" seit 1990. Marktführer
im Bereich geschlossene US-Immobilienfonds. Es wurden bereits Immobilien
für ca. 7 Mrd. USD gekauft und teilweise wieder verkauft.
- Sehr gute Leistungsbilanz. Speziell bei den „Co-Invest Vorgängerfonds“ wurden Renditen von (10,6% bis 46,6% p.a. IRR*) erwirtschaftet.
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Kurzinformation zum Jamestown - Co-Invest 5.
- Die mit Grundstücks- und Projektentwicklungen verbundenen Risiken werden durch Streuung der Investitionen auf unterschiedliche Objekte, Standorte und Nutzungsarten reduziert. Nach dem Erwerb sollen die Immobilien professionell weiterentwickelt und aufgewertet werden. Sodann ist eine Veräußerung mit Gewinn vorgesehen.
- Für die Investitionen des Fonds kommen vor allem Objekte in Frage, bei denen eine überdurchschnittlich starke Nutzernachfrage zu erwarten ist. Trends wie Bevölkerungswachstum, steigende Lebenserwartung, Urbanisierung und Wirtschaftswachstum werden berücksichtigt. Vor allem an Standorten, an denen mehrere dieser Trends zusammentreffen, bestehen gute Aussichten für eine steigende Nachfrage nach Flächen für Büro, Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Logistik. Jamestown ist auf den Südosten der USA spezialisiert. Gerade hier ist ein besonders großes Bevölkerungs- und auch Wirtschaftswachstum.
- Jamestown ist mit 20 Mio. USD selbst beteiligt. Geplantes Fondsvolumen 250 Mio. USD.
- Das Fondskonzept strebt einen Rückfluss von 100% des Eigenkapitals an die Anleger durch Ausschüttungen zwischen 2012 und 2014 an.
- Das Ziel der Gesellschaft ist, für die Anleger ein Ergebnis vor Steuern von 8% bis 12% p.a. (IRR*) ab 01.01.2010 zu erreichen.
- Die Gesellschaft endet voraussichtlich am 31.12.2016.
- Mindestbeteiligung 40.000,- USD, Anleger mit US-Steuernummer 20.000,- USD.
- Durch Nutzung des Doppelbesteuerungsabkommens können US-Freibeträge genutzt werden.
- Die Einzahlung kann nach Wahl des Anlegers nach Beitrittsannahme
entweder in voller Höhe erfolgen oder zu 30% plus Agio nach Beitrittsannahme
und den restlichen 70% bis spätestens zum 30.09.2009.
Vom individuellen Einzahlungsdatum des Anlegers bis 31.12.2009 werden auf den eingezahlten Eigenkapitalbetrag 6% p.a. berechnet.
Diese Internetseite ist kein Beteiligungsprospekt. Maßgeblich und verbindlich als Grundlage für eine Anlageentscheidung ist einzig und allein der ausführliche Emissionsprospekt mit den dort enthaltenen detaillierten Angaben.
