Real I.S. - Bayernfonds Niederlande 1
Real I.S. - Bayernfonds Niederlande 1
- Investition in ein 21. geschossiges Bürohochhaus
in Amsterdam – Sloterdijk. Bei dem Gebäude „Het Boek“
(„Das Buch“ oder auch „The Book“) verfügt
der Gebäudeturm über einen V-förmigen Grundriss, der sich
in seiner Ansicht als ein aufgeschlagenes Buch präsentiert. Baujahr
1994.
- Höchstauszeichnung der Beteiligung durch
das Analysehaus TKL (*****).
- Langfristige Vermietung: Bis zum 31.01.2025 zu 100 Prozent an den „Rijksgebouwendienst“ (niederländischer Staat) vermietet.
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Aktuelle Immobilienfonds:Real I.S. - Bayernfonds Niederlande 1.
- Investition in das Bürohaus „The Book“ in Amsterdam. Baujahr 1994.
- Das Fondsobjekt wird derzeit durch die Zoll- und Steuerbehörde genutzt. 2 Verlängerungsoptionen über jeweils 5 Jahre, anschließend unbefristete Laufzeit mit zweijähriger Kündigungsfrist. 100 % Indexierung der Nettomiete bei Preissteigerungen bis zu 3 %.
- Einkaufsfaktor: rund das 15,1-Fache der Jahresnettomiete
- Erfahrener Initiator: Seit 1991 wurden von ihrer Vorgängergesellschaft, der Bayernfonds Immobiliengesellschaft mbH, sowie ab dem Jahr 2001 von der Real I.S. selbst, über 100 Fondsmodelle (Immobilien-, Großmobilien-, Medien- und Schiffsfonds) sowie Immobilienaktienportfolios mit einem Investitionsvolumen von über 6,9 Milliarden Euro platziert.
- geplante Laufzeit: 15 Jahre
- Prognostizierte Ausschüttungen von 6% ab 2010, steigend auf 6,5%. Gesamtausschüttung von 215,25% geplant.
- Durch Nutzung des Doppelbesteuerungsabkommens wird eine geringe Versteuerung generiert
- Mindestbeteiligung von EUR 15.000,- zzgl. 5% Agio
- Einzahlungen: 100% zzgl. 5% Agio nach Beitritt
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Diese Internetseite ist kein Beteiligungsprospekt. Maßgeblich und verbindlich als Grundlage für eine Anlageentscheidung ist einzig und allein der ausführliche Emissionsprospekt mit den dort enthaltenen detaillierten Angaben.
