SachsenFonds Australien Fonds II
SachsenFonds - Australien Fonds II
- Investition in 2 Bürogebäude in Toplage
(Class A) in Melbourne, Australien. Australiens durchschnittliche Wachstumsrate
des Bruttoinlandsproduktes der letzten zehn Jahre lag bei 3,7% p.a., dem
Spitzenwert aller 30 OECD-Staaten.
- Bonitätsstarker Hauptmieter: Fondsimmobilie zu ca. 57% langfristig
an den australischen Staat vermietet, hoher Vermietungsstand von 98%
- Erfahrener Initiator: SachsenFonds gehört seit 2008 zur 1978 gegründeten
KanAm. Es wurden mittlerweile über 40 Fonds mit einem Volumen von
mehr als 2,8 Mrd. EUR investiert.
- Ausschüttungen von 6% steigend auf 6,5% prognostiziert. Gesamtausschüttungen
von ca. 194% prognostiziert (Verkauf 2018)
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Der aktuelle Immobilienfonds - SachsenFonds Australien Fonds II:
- Investition in 2 Bürogebäude (Baujahr 2004 und 2007) in Toplage (Class A) in den Docklands von Melbourne, dem einmaligen, reizvoll am Wasser gelegenen Stadtentwicklungsgebiet zur Umgestaltung des ehemaligen Melbourner Hafens.
- Vorzugsausschüttungen: Ansprüche der Fondsgesellschaft haben Vorrang vor Co-Investor.
- Schutz vor Inflation: Mietverträge haben i.d.R. fest vereinbarte jährliche Mietsteigerungen.
- Extravagantes Design von einem renomierten Architektenbüro.
- Der Co-Investor hat nach 12 Jahren eine Kaufoption zu ca. 121% der Beteiligungssumme nach australischen Steuern.
- Da die Besteuerung auf der Ebene der Gesellschaft stattfindet, müssen die Anleger keine individuelle Steuererklärung in Australien abgeben. In Deutschland unterliegen die australischen Einkünfte nur dem Progressionsvorbehalt.
- Laufzeit: ca. 17 Jahre
- Mindestbeteiligung AUD 25.000,- +5% Agio
- Einzahlung: 100% zzgl. Agio nach Beitrittsannahme
Diese Internetseite ist kein Beteiligungsprospekt. Maßgeblich und verbindlich als Grundlage für eine Anlageentscheidung ist einzig und allein der ausführliche Emissionsprospekt mit den dort enthaltenen detaillierten Angaben.
